“FALTA PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN PARA EL ACCESO A LA VIVIENDA EN LA CIUDAD”, AFIRMÓ DARÍO CAPITANI

El Índice del Costo de la Construcción (ICC) de Córdoba aumentó un 7,67% en septiembre, según las estadísticas del Gobierno de la Provincia. Se trata del más alto desde diciembre del 2020, acumulando un 70,30% interanual y alcanzando el metro cuadrado un valor de $96.026,21, mientras que en agosto era menor a $90.000, para una vivienda “básica”. Según estos mismos datos oficiales, los materiales, por ejemplo, aumentaron un 69,07% con respecto al año anterior, y la mano de obra ya supera esa cifra alcanzando un 70,98%.

Sin embargo, según el Colegio de Arquitectos de Córdoba, el precio del metro cuadrado actualizado en octubre se fija en $197.213,67 contando impuestos y cargas sociales, aunque es un valor estimativo para una casa de tres dormitorios. Tomando en cuenta la licitación de las 300 viviendas del Ecobarrio en Las Playas, la empresa que presentó el menor costo por metro cuadrado en el mes de julio, rondaba los $140.000.

“Esto no solo hace cada vez más difícil el acceso a la vivienda propia, sino que también representa una dificultad para los profesionales que se dedican a esta área, siendo un problema para arquitectos y maestros mayores de obras, como también para los albañiles quienes en su mayoría no tienen un empleo en blanco y dependen de que esta actividad se mantenga diariamente” , indicó el legislador provincial.

Como parte de su agenda diaria de visitas institucionales, el encuentro con las comisiones del Colegio de Maestros Mayores de Obras y Técnicos de Ingeniería y Arquitectura de Córdoba – Regional I, y del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba – Regional 5, pusieron sobre la mesa nuevamente este eje.

La situación no se revierte

Capitani meses atrás había realizado una crítica frente a las promesas de viviendas del actual intendente, Martín Gill, y expresó que “son necesarios programas y políticas habitacionales reales”. En este sentido, afirmó que la situación “no se revirtió” e insistió en la “falta de voluntad por parte del municipio para gestionar una planificación para los trabajadores”.

En esta ocasión agregó que “desde hace un tiempo se complicó la tramitación de cualquier desarrollo por más pequeño que sea, haciendo hasta a veces imposible por el tiempo que conlleva la aprobación del plano, lo que provoca que desistan y perjudique el proceso de inversión local”.

Y añadió: “Un ejemplo claro lo podemos ver de manera diaria con muchos vecinos que eligen construir en Villa Nueva por la disposición de terrenos y hacer su vida en Villa María”

“Se hace inviable para cualquier trabajador llegar a comprar un terreno y a construir la casa propia. Los valores se incrementaron desenfrenadamente y con las proyecciones inflacionarias para lo que queda del año, esto no retrocedería”, y concluyó de manera contundente: “el Instituto Municipal de Vivienda está trabajando de manera ineficiente ante la cantidad de reclamos que hay”.